Financiamiento Fix and Flip en
Fort Lauderdale y West Palm Beach
Capital privado directo para inversionistas inmobiliarios en el Sur de la Florida. Financiamos hasta el 90% de la compra más el 100% de la remodelación, y refinanciamientos DSCR a 30 años sin declaración de impuestos. Cierres rápidos en 5 a 14 días.
Hasta 90%
Financiamiento de Compra
100%
Presupuesto de Remodelación
5-14 Días
Tiempo de Cierre
Hasta 80%
Refinanciamiento DSCR 30 Años
Programas para Inversionistas
Soluciones de capital en Broward, Palm Beach y Miami-Dade
Compra + Remodelación (Hasta 90% LTC / 75% ARV)
Financiamiento Fix and Flip en Fort Lauderdale y Broward
Financiamos la adquisición y remodelación de propiedades residenciales (1-4 unidades) en Fort Lauderdale, Hollywood, Pompano Beach, Coral Springs, Miramar y todo Broward County. Desembolsos de construcción en 24 a 48 horas tras inspección y cero penalidad por pago anticipado al vender.
Préstamos Puente y Rehabilitación en Palm Beach County
Financiamiento Fix and Flip en West Palm Beach y Boca Raton
Capital rápido para competir con ofertas en efectivo en West Palm Beach, Lake Worth Beach, Boca Raton, Delray Beach y Boynton Beach. Evaluamos el valor futuro después de la reparación (ARV) sin requerir declaraciones de impuestos personales (W-2 o Tax Returns).
Calificación por Flujo de Renta · Inversionistas Locales y Extranjeros
Préstamos DSCR a 30 Años (Rentas a Largo Plazo y Airbnb)
Ideales para quedarse con la propiedad después de remodelar (estrategia BRRRR) o sacar capital (Cash-Out Refinance hasta 75%-80% LTV) para pagar un préstamo hard money existente. Disponible para residentes de EE. UU., titulares de ITIN e inversionistas extranjeros (Foreign Nationals) a través de una LLC en Florida.
Proyectos Infill y Edificios de Apartamentos
Construcción Desde Cero y Multifamiliar (5-8 Unidades)
Financiamiento para constructores con experiencia desarrollando casas nuevas o reposicionando edificios multifamiliares en Miami-Dade, Broward y Palm Beach.
Preguntas Frecuentes
Préstamos Fix & Flip y DSCR en el Sur de la Florida
¿Cómo funciona el financiamiento fix and flip en Fort Lauderdale y West Palm Beach?
Adler Capital financia hasta el 90% del precio de compra y el 100% del presupuesto de remodelación (hasta el 75% del valor ARV). El presupuesto de obra se mantiene en reserva y se libera en 24 a 48 horas a medida que su contratista avanza cada etapa.
¿Necesito presentar declaraciones de impuestos (Tax Returns) o W-2?
No. Nuestros préstamos son estrictamente comerciales para propiedades de inversión (Business-Purpose Loans). Aprobamos la operación basándonos en el valor de la propiedad, el potencial de reventa (ARV) o el ingreso por renta (DSCR), sin verificar ingresos personales.
¿Puedo refinanciar un préstamo hard money actual a un préstamo fijo de 30 años?
Sí. Si ya tiene una propiedad en Fort Lauderdale, West Palm Beach o Miami con un préstamo puente o hard money próximo a vencer, podemos refinanciarlo con un préstamo DSCR fijo a 30 años (hasta 75%-80% LTV) para reducir su pago mensual y retirar capital.
¿Financian a inversionistas extranjeros (Foreign Nationals) en el Sur de la Florida?
Sí. Trabajamos con inversionistas de América Latina, España, Canadá e Israel que invierten mediante una LLC registrada en Florida, sin necesidad de historial de crédito en Estados Unidos.
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